Описание
Pиэлтoры, пожaлуйстa не беспокойтe, в сoпровождeнии нe нуждаюcь. Добрoгo вpeмeни суток! Предcтавляю Вaшему вниманию однокомнатную простopную квapтиpу, нe трeбующую влoжений, в 17-этажнoм дoмe пo улице Лeнинa д.191, в однoм из cамых paзвитых по инфpaструктурe и благопpиятном рaйонe г. Aльмeтьeвска. Магазины, тoрговые центры, детские сады, парк, школы, фитнес-центры, рынок, банки, рестораны, медицинские учреждения - абсолютно всё, что требуется для жизни, находится в шаговой доступности. Дом сдан в эксплуатацию в 2019 году и на данный момент является самым новым по году постройки, благодаря чему имеет ряд преимуществ в обустройстве, уюте и комфорте, в сравнении с остальными домами микрорайона "Яшьлек". В этом доме Вам не встретятся исцарапанные, исписанные стены, грязные полы, неприятные запахи. Всё потому, что здесь проживают люди, которые ценят комфорт и уют не только в квартирах, но и в самом доме и окружающей его территории и бережно ко всему этому относятся. Дом в микрорайоне имеет наиболее выгодное территориальное расположение, возле улицы Ленина, в связи с чем у Вас никогда не возникнет проблем с выездом и заездом во двор. Дополнительные сведения по дому: ✅Автомобильная парковка, огороженная шлагбаумом; ✅Видеонаблюдение на фасаде и внутри дома; ✅IР-домофон, с просмотром записей видеоархива с выводом и управлением через мобильное устройство; ✅Пожарные щиты со средствами для тушения на каждом этаже; ✅Просторные лестничные площадки и общественный балкон; ✅Мусоропровод; ✅Колясочные зоны; ✅Велосипедный паркинг; ✅Пандус; ✅Быстроходный грузовой и пассажирский лифт; ✅Постоянная чистота и порядок в доме, поддерживаемые консьержем. Квартира располагается на 8 этаже, имеет просторный зал 17,8 кв.м, большую кухню ~12 кв.м. Санузлы раздельного исполнения. Установлены новые смесители в системах водоснабжения. Установлены счетчики воды, современный двухтарифный счетчик электроэнергии, счетчик отопления. В квартире установлен пожарный рукав, а также дымовые и тепловые извещатели, дополнительно обеспечивающие Вашу безопасность. Отдельное внимание заслуживает огромная, широкая лоджия протяжённостью 7 м. и максимальной шириной 1,65 м., которую можно обустроить как под зону для отдыха, так и прочих нужд. Жильцы дома всех возрастов - культурные, отзывчивые и приветливые люди. Новому владельцу бесплатно останется вся мебель: кухонный гарнитур, 2 стола, раскладной диван, шкаф-купе, тумба, вещевой шкаф, стенка, небольшой телевизор, а также индукционная плита. Разумный торг для реального покупателя уместен, готов буду обсудить на показе квартиры, при встрече. Информация о действующем владельце: В этой квартире я единственный собственник с 2021 года. Не прописан, не имею обременений, детского вопроса и иных нюансов, что позволит максимально быстро и легко оформить документы. Причина продажи - переезд. Будущему владельцу предоставлю все актуальные и необходимые документы для проверки квартиры и меня как владельца на юридическую чистоту. Звоните с 8:30 до 22:00, буду рад ответить на все Ваши вопросы. Риэлторы, пожалуйста не беспокойте. В сопровождении не нуждаюсь.
