Описание
Продаётся дом по финскому проекту Год постройки-2021. Площадь 90 кв.м + терраса 15 м В доме большая кухня-гостиная, 2 спальни (по 11 и 12 квадратов), вся система хранения организована в отдельное комнате - гардеробной, также сан/узел с ванной, открытая терраса. Дом построен из качественных материалов: Полы - полусухая стяжка, далее теплый пол (водяной) во всем доме, все трубы uponor, керамогранит Laparet, возле больших панорамных окон установлены внутрипольные конвекторы (Радиаторы Jaga Micro Canal Floor около 100 тыс каждый) При входе-германский вертикальный радиатор Purmo Delta Laserline. Вся система отопления была привезена с Москвы. Стены-обшиты гкл (стены + потолки), штукатурка и шпатлёвка. Стены полностью покрашены. В ванной - крашенные стены и керамогранит на стене, на полу и инсталляции для унитаза. Столешница под раковину из массива Ясеня. Межкомнатные двери премиум класса от Profil doors., в гардероб установлена зеркальная двухсторонняя дверь в алюминиевом итальянском профиле. Электрика-legrand etika Кухня - выполнена в современных тенденциях-островная с высокими шкафами-пеналами с премиальными фасадами и оборудована всей встроенной техникой (холодильник, свч, духовой шкаф). На 2.5 метровом острове столешница из искусственного камня, с влитой мойкой, и оборудована встроенной посудомоечной машиной и варочной панелью. Фасад дома - отделан скандинавской фасадной доской разного профиля (гладко строганная/с поднятым ворсом, окрашенная на производстве (краска Tikkurila Ultra Pro 30), также отделка планкеном скошенным (из Лиственницы) покрытый маслом Renner. На открытой террасе уложена палубная доска покрытая маслом из лиственницы. Кровля- классическая фальцевая кровля как во всех скандинавских проектах (+ дополнительно деревянные мансардные окна Velux) Вентиляция - Vilpe. Окна - бельгийские фирмы Deceuninck с увеличенной шириной профиля 76 мм и 6-ю воздушными камерами. На участке - уложен рулонный газон, декоративное ограждение, большая детская площадка, песочница, зона отдыха, мангальная зона, бассейн, грядки алюминиевые, алюминиевая клумба под ягоды, высажено много плодовых деревьев, кустарников, редких цветов. (ежевика, яблоня, груша, малина, и тд) Сделана подготовка под сигнализацию, установлено видеонаблюдение, кондиционер в доме, домофон. Около дома залита парковочная площадка. Дом строили для себя, не экономили, в отделке применялись только высококачественные материалы. Состояние заезжай и живи. Готовы оставить все как есть на фото. Цена 11.35 млн. руб. Дорого? Тогда смотрите, учитывайте стоимость участка на нашей улице в среднем 3.5 млн без благоустройства, забора и скважины (100 метров и тд) Например только скважина вам сейчас обойдется в 350 тыс, + забор еще благоустройство = итого 4.3-4.5 просто пустой участок с забором и скважиной) Таким образом сам дом выходит примерно 7 млн руб. с полной отделкой и мебелью + двор с благоустройством, цветами, детской площадкой, зоной отдыха, мангал, плодовые взрослые кусты, деревья, газон и тд. Могу представить все фото и все чеки на строительство сколько вышло по факту по ценам 20 года. Здесь нет даже 500 тыс сверху заработка. Как накидывают по несколько миллионов застройщики и тд. К сведению новые дома черновые коробки сейчас стоят 9-10 млн руб, аналогичной площади, без благоустройства участка и и тд. Вот и сравнивайте :) Это отличный современный дом для современных молодых людей, которые любят подчеркнуть свою индивидуальность и не хотят «как у всех», с хорошей энергетикой и по очень приятной цене. Редкое предложение на рынке для нашего города! Такая цена только в связи с срочной продажей в связи с переездом в другой город по работе.
