Продам дом 335.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 район Альметьевский город Альметьевск

Пожаловаться

Продается от Собственника шикарный и просторный кирпичный дом в мкр. Урсала с видовыми характеристиками (панорамный вид из окон и террасы на весь город и мкр. Урсала). Даже городской салют видно. )) Дом полностью жилой и без вложений - переезжай и живи! Школа, садик (2 шт), остановка, продуктовые магазины, модульная врачебная амбулатория, отделение почты - все в шаговой доступности. Газ, электричество, водопровод (своя скважина + заведено в дом центральное водоснабжение), канализация (септик), телевидение Триколор HD без отдельной приставки (смарт карта), интернет Таттелеком (GPON Летай до 500 Мбит/сек + ТВ), видеонаблюдение (11 камер) по всему периметру дома, бани, гаража и парковки+дороги перед домом с возможностью удаленного просмотра онлайн с телефона. Дом построен в 2015 году исключительно для себя. Для строительства и ремонта использовались только качественные, дорогие и экологические материалы и оборудование. Фундамент: монолитно-армированная подушка + блоки ФБС (между всеми рядами блоков проложены два прута 12 арматуры) + монолитно-армированный пояс. По всему фундаменту сделана гидроизоляция (Технониколь) + плотный утеплитель (плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь). Материал стен: облицовочный кирпич (Белебей) + утеплитель (негорючая мин вата Технониколь) + газобетон (Bikton) = 62 см. толщина стены. Высота потолка 1 этажа - 3,2 м. Высота потолка 2 этажа - 3 м. Заводские плиты перекрытия между этажами. Крыша - стропильная система. Многослойный пирог утеплителя (негорючая мин вата Технониколь) + пленка (диффузионная мембрана Технониколь). Все деревянные стропильные материалы дважды обработаны специальной пропиткой (от влаги, огня, насекомых и гниения). Внешняя сторона - металлочерепица СуперМонтеррей с покрытием "Стальной бархат" (матовый). Дом 335 кв.м., из них 95 кв.м. – цокольный этаж, 95 кв.м. - первый этаж, 85 кв.м. - второй этаж, терраса - 30 кв.м., хоз. помещение (под террасой) - 30 кв.м. С/у на каждом этаже и в банном комплексе. Дом состоит из кухни+гостиная, кабинет, 4 спальни, 2 сан узла, гардероб, котельная+прачечная. Входная дверь "Гардиан" по индивидуальному заказу. Межкомнатные двери + доборные элементы + арки + плинтуса - "Александрийские двери". Сантехника "Grohe" (Германия). Кухня "Мария" (650 т.р. на 2018 год). Матрасы и частично мебель Аскона. Лестница из ясеня (прочность, долговечность, богатство и красота древесинного рисунка). Светодиодное освещение по всему дому. Подсветка потолка разноцветной светодиодной лентой по периметру гостиной и кухни (управление с пульта). Водяные теплые полы от газового котла по всему первому этажу + сан узел второго этажа. Панорамные окна в гостиной + встроенные напольные радиаторы отопления. Газовый котел Protherm с большим запасом мощности (оплата за газ зимой до 3500 руб., летом до 1500 руб.) + автоматические терморегуляторы на каждом этаже. Водонагреватель DZ DRAZICE. В цокольном этаже отапливаемое просторное помещение 95 кв.м. свободной планировки с ремонтом и высокими потолками. Сейчас используется как спортзал. Навес на 3 автомобиля + мото и вело техники. Откатные ворота Алютех. Снега во дворе практически нет. )) Просторный гараж на 2 автомобиля. Ворота секционные Алютех. Забор и входная калитка тоже Алютех. Современный видеодомофон и умный замок на калитке. Новый просторный и современный банный комплекс 58 кв.м.+дровник под одной крышей. Отдельный газовый котел + теплые полы. Материал стен: керамические блоки Kerakam + утеплитель (негорючая мин вата Технониколь) + облицовочный кирпич (Белебей). Внутри все обшито дорогими материалами (в тч пано можевельников, гемалайская соль с подсветками и т.п.) и полностью меблирована дорогой деревянной мебелью ручной работы. Чугунная (читайте как «вечная») печь GEFEST. Эксклюзивный дизайнерский ландшафтный дизайн на участке (с освещением и автоматическим поливом) + перед домом. Огромная теплица с автоматическим поливом. Грядки с автоматическим поливом. Террасирование всего участка. Асфальт перед домом. Во дворе дорогая и качественная брусчатка. Подъезд к дому с двух сторон. 10 соток основной участок + около 15 соток (под посадку овощей/фруктов/ягод) с обратной стороны участка. Достойные, состоятельные и дружные соседи. Новая часть района. Продается в связи с переездом в другой регион. Есть фото + все чеки строительства. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Проходит ипотека. И многое другое. Всё здесь не напишешь. Лучше один раз увидеть и наверняка влюбиться в этот дом. 😍