Продам дом 355.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 район Альметьевский город Альметьевск

Пожаловаться

Продаётся уникальный, кирпичный дом в мкр. Урсала. Из окон дома и террасы открывается панорамный вид на весь город и мкр. Урсала. В праздники виден салют на городской площади. Не требует никаких дополнительных вложений, заезжай и живи. Дизайнерский ремонт, построен в 2015 году. Строили для себя. Дом состоит из: кухни - гостиной, кабинет, 4 спальни, 2 сан узла, гардероб, котельная — прачечная. С/у на каждом этаже и в банном комплексе. Площадь дома 335 кв.м., из них 95 кв.м. – цокольный этаж, 95 кв.м. - первый этаж, 85 кв.м. - второй этаж, терраса - 30 кв.м., хоз. помещение (под террасой) - 30 кв.м. В шаговой доступности школа, два детских сада, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, модульная врачебная амбулатория, отделение почты. Технические характеристики дома. Фундамент: монолитно-армированная подушка + блоки ФБС (между всеми рядами блоков проложены два прута 12 арматуры) + монолитно-армированный пояс. По всему фундаменту сделана гидроизоляция (Технониколь), плотный утеплитель (плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь). Материал стен (общая толщина 62 см.): газобетон (Bikton), облицовочный кирпич (Белебей), утеплитель (негорючая мин вата Технониколь) . Высота потолков: 1 этаж - 3,2 м., 2 этаж - 3 м. Заводские плиты перекрытия между этажами. Крыша - стропильная система. Многослойный пирог утеплителя (негорючая мин вата Технониколь), пленка (диффузионная мембрана Технониколь). Все деревянные стропильные материалы дважды обработаны специальной пропиткой (от влаги, огня, насекомых и гниения). Внешняя сторона - металлочерепица СуперМонтеррей с покрытием Стальной бархат (матовый). Газ, электричество, водопровод (своя скважина и заведено в дом центральное водоснабжение), канализация - септик, телевидение Триколор HD без отдельной приставки, интернет Таттелеком (GPON Летай до 500 Мбит/сек + ТВ), видеонаблюдение (11 камер) по всему периметру дома, бани, гаража и парковки + дороги перед домом с возможностью удаленного просмотра онлайн с телефона. Межкомнатные двери, доборные элементы, арки, плинтуса - Александрийские двери. Сантехника Grohe (Германия). Кухня Мария (650 т.р. на 2018 год). Лестница из ясеня (прочность, долговечность, богатство и красота древесного рисунка). Светодиодное освещение по всему дому. Подсветка потолка разноцветной светодиодной лентой по периметру гостиной и кухни, управление с пульта. Водяные теплые полы от газового котла по всему первому этажу и в сан узле второго этажа. Панорамные окна в гостиной, встроенные напольные радиаторы отопления. Газовый котел Protherm с большим запасом мощности (оплата за газ зимой до 3500 руб., летом до 1500 руб.), автоматические терморегуляторы на каждом этаже. Водонагреватель DZ DRAZICE. В цокольном этаже отапливаемое просторное помещение 95 кв.м. свободной планировки с ремонтом и высокими потолками. Сейчас используется как спортзал. Навес на 3 автомобиля. Откатные ворота Алютех. Просторный гараж на 2 автомобиля. Ворота секционные Алютех. Входная дверь Гардиан по индивидуальному заказу. Забор и входная калитка тоже Алютех. Современный видеодомофон и умный замок на калитке. Новый просторный и современный банный комплекс 58 кв.м., дровник под одной крышей. Отдельный газовый котел, теплые полы. Материал стен: керамические блоки Kerakam, утеплитель (негорючая мин вата Технониколь), облицовочный кирпич (Белебей). Внутри все обшито дорогими материалами (в тч пано можевельников, гемалайская соль с подсветками и т.п.) и полностью меблирована дорогой деревянной мебелью ручной работы. Чугунная (читайте как «вечная») печь GEFEST. Перед банным комплексом каркасный бассейн 5,2 * 2,8 м. В этом году не стали его собирать, поэтому нет на фото. Эксклюзивный дизайнерский ландшафтный дизайн на участке с освещением и автоматическим поливом. Огромная теплица с автоматическим поливом. Грядки с автоматическим поливом. Асфальт перед домом. Во дворе дорогая и качественная брусчатка. Подъезд к дому с двух сторон. 10 соток основной участок + около 15 соток (под посадку овощей/фруктов/ягод) с обратной стороны участка. Достойные, состоятельные и дружные соседи. Новая часть района. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Есть фото и чеки о ходе строительства. В собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Проходит по ипотеке. Оказываем помощь по одобрению ипотеке с дополнительными скидками для наших клиентов. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, бассейн, котельная, цокольный этаж. Номер в базе: 9725926. Район: Урсала мкр.