Продам земля сельхозназначения 209782.0 сот район Альметьевский город Альметьевск

Пожаловаться Редактировать

Продается сельскохозяйственная земля общей площадью 209782 кв м. (20,1 га) на территории Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан. 179 782 кв.м. из которой находятся в аренде до 2062 года. 3 га находятся в собственности. Земли, согласно межеванным данным, имеют кадастровые номера 16:41:170502:315, 16:41:170502:316, 16:41:170502:317, 16:41:080402:527, 16:41:080402:528, 16:41:170502:548. На 8 га данной земли расположен водоем (пруд), который существует благодаря гидротехническим сооружениям и подпитывается исключительно родниковыми водами, т.е. не находится на водном государственном объекте. В 2016 году был произведен ремонт ГТС с заменой всех имеющихся задвижек, ремонтом плит, укрепляющих плотину, и канала аварийного сброса воды. В 2017 году водоем был зарыблен годовиками карпа румынского в количестве 600 кг. (документы имеются) В 2019 году в связи с появлением в нем сорной рыбы, в водоем был запущен малек щуки в количестве 150 кг. (документы имеются) По сегодняшний день в водоеме любая рыбалка запрещена, благодаря чему в данный момент плотность рыбы в данном водоеме очень высокая и имеет примерный запас около 40 тонн товарной рыбы. Так же в 2017 году по всей прилегающей территории водоема была высажена посадка деревьев хвойных пород, на данный момент деревья имеют высоту около 3-х метров и территория начинает преобразовываться в лесной массив. На левом берегу водоема, та, которая находится в собственности, расположен база, на которой имеется дом 8*8 из сруба, баня 3*4, вагончик (обделанный) и складское помещение, а так же летняя беседка размером 3*9 м и летняя кухня. К данной базе подведено электричество с установкой нового ТП. Имеется скважина глубиной 80 метров. И свет и вода подведены ко всем объектам. Имеется Wi-Fi. Так же по территории всего водоема установлены поворотные камеры в количестве 5 штук. Территория базы огорожена деревянным забором и воротами, сделанными «под старину» из дуба. Имеются 3 мостика для ловли рыбы, купания и ныряния в воду из бани. К территории базы, на расстоянии 1 км проложена пластиковая труба из верховья пруда, через которую самотеком на базу поступает родниковая вода, которая вытекает с трубы круглый год. Данный вид подпитки воды был сделан осенью 2023 года, целью которой была установка бассейна на территории базы для выращивания форели. Бассейны имеются, вода течет и для реализации данного проекта новому хозяину необходимо будет вложиться по минимуму и под свой вкус. Водоем оборудовался от души и только для семейного пользования. Много денег, любви и просто нервов потрачено для создания данного райского уголочка. Продаю со слезами на глазах в связи с переездом. Учитывая, что водоем расположен не на близком расстоянии с городами, цену прошу скромную. Цена 10 000 000 рублей. Доп. описание: канализация: выгребная яма (бак) Номер в базе: 10701708. Код пользователя: 63934. Район: Черемшан с.