Описание
Kоммeрчecкая земля в центре Руcскoго Актaша 13 cот ИЖСKoммepчecкaя земля преднaзначена для бизнeс-aктивнocти в цeнтpе пeрспективного cелa Pуcский Актaш — выгоднoe место для прибыльнoгo бизнecа: пeкaрни, кaфe, пвз ОЗОН, BБ Прeдлoжение oт сoбcтвeнникa, без обремeнeний. Расстояние до Альметьевска 20 кмКатегория земель: Поселение (ИЖС)Участок ровный, ухоженный, в самом выгодном расположении с высокой проходимостьюПодведены эл-во и вода, построен жилой хозблок для хранения материалов. ГПЗУ, расширенная выписка для инвестора готовыДля чего выдается ГПЗУ: Определение параметров застройки:— Указывает, какие объекты можно строить на участке (жилые, коммерческие, промышленные и т.д.).— Фиксирует максимальную высоту, этажность, площадь застройки, отступы от границ участка. Соблюдение градостроительных норм:— Учитывает зонирование территории (жилая зона, промзона, охраняемые объекты и т.п.).— Устанавливает ограничения, например, запрет на строительство вблизи водоемов или ЛЭП. Подготовка к строительству:— ГПЗУ обязателен для получения разрешения на строительство (без него проект не согласуют).— Помогает архитекторам и проектировщикам разработать план, соответствующий законодательству. Информация об инфраструктуре:— Указывает наличие или возможность подключения к коммуникациям (вода, газ, электричество, канализация). Защита прав собственника:— Подтверждает законность использования участка в соответствии с градостроительным регламентом.✅ Перспектива для бизнеса: Откройте магазин, пекарню, салон услуг, офис или склад — спрос гарантирован!Экономия времени и денег: Не нужно тянуть коммуникации или ждать годами развития инфраструктуры — всё готово!Гибкость использования: Живите, стройте дом, ведите бизнес или сохраняйте как актив — цена участка будет только расти. Что на сегодня актуально для села: Розничная и торговая недвижимость /хозяйственный магазин, стройматериалы, сервисные центры, пекарни, кофейни, кафеСфера услуг и развлечений/ гостевые дома, мотели, хостелы, фитнес-клубы, спа-центры, медицинские клиники. Для каких предпринимателям интересна покупка коммерческой земли: Девелоперы и инвесторыДля строительства объектов для последующей продажи или сдачи в аренду. Владельцы розничных сетейДля расширения сети магазинов, открытия новых точек. Рестораторы и отельерыДля создания пекарни, кафе, гостиниц.
