Продам офис 155.0 м² район Альметьевский город Альметьевск улица Пушкина 29

Продается готовое офисное помещение под бизнес-деятельность в центре города Альметьевск, на пересечении улиц Пушкина и Белоглазова. Помещение общей площадью 155.7 кв. М. (108,6 кв м. И 47,1 кв м). Расположен на 1 этаже 5-и этажного жилого дома. Основные Параметры. 1. Внешние преимущества: Удобное расположение в центральной части города Альметьевск, на пересечении улиц Пушкина и Белоглазова. В шаговой доступности: Вкусно и Точка, Молодежный центр, Дворец Спорта, Агни, гостиницы Нефтяник и Елховец. Оживающая улица с хорошей транспортной развязкой и большим пешеходным трафиком. Напротив помещения расположена автобусная остановка. В 10 метрах от офиса — Ак Барс Банк, что исключает необходимость инкассации и дополнительных затрат на обслуживание. Просторная парковка для автомобилей. Новый ремонт с утеплителем фасада здания. Фирменная наружная вывеска. Два отдельных входа. 2. Внутренние преимущества: Помещение с качественным евроремонтом. Высокие потолки (330 см). Пластиковые окна и евро батареи. В каждой комнате имеется мокрая точка (раковина). Автономное электроснабжение, независимое от жилого дома. Отдельный вход и автономное водоснабжение, не зависящее от жилого дома. Пожарно-охранная сигнализация. Оптико-волоконная линия связи с 8 городскими номерами телефонов. Установлена система записи всех входящих и исходящих звонков на сервер. Видеонаблюдение с записью на сервер и возможностью дистанционного контроля через мобильное приложение. Система контроля прихода и ухода сотрудников по отпечаткам пальцев. Система вентиляции, кондиционирования и фильтрации воздуха через сплит-систему. Система громкой связи по всему офису. Возможность прокладки любых коммуникаций через подвал. Помещение имеет два отдельных входа, просторную парковку, а также возможность установки фирменной наружной вывески. Для бизнеса предусмотрены все удобства: наличие мокрых точек в каждой комнате, система громкой связи, оптико-волоконная линия связи, а также возможность прокладки любых коммуникаций через подвал. Удобное расположение вблизи ключевых объектов инфраструктуры — Дворца Спорта, Молодежного центра, гостиниц Нефтяник и Елховец, а также наличие хорошей транспортной развязки и пешеходного трафика делают это место идеальным для бизнеса. Имеется возможность выкупа дополнительной площади в 79,9 м², что позволит расширить бизнес-пространство. А так же возможность приобрести бизнес под брендом Интурмед с доступом к базе данных клиентов, а также лицензия на медицинскую деятельность, открывают дополнительные перспективы для новых владельцев. Рассматрим варианты, как в целом так и отдельно продажу площадей (108,6 кв. М., 47,1 кв. М и 79,9 кв. М), а так же готового бизнеса. Торг уместен.